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2.500 mq ideali per chi cerca uno showroom a Milano.
Zona Mecenate a soli 400 metri dalla Tangenziale Est.

Pronto entro fine anno 2020

L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008 e in quella occasione sono state effettuate numerose migliorie strutturali. Attualmente, l’immobile è utilizzato come cash&carry e verrà interamente liberato entro la fine del 2020.

in vendita a 2.400.000 € (€ 960,00 / mq) oppure POSSIBILITÀ DI AFFITTO

Dettagli planimetria 3D

Ideale per:

Showroom

Ingrosso / grossista (anche aperto al pubblico)

Cash & Carry

Outlet di abbigliamento

Magazzino / Deposito

In dettaglio:

2.400 Mq di showroom

100 Mq di uffici

Disposto su 4 piani

3 bagni (su diversi piani)

Ristrutturato nel 2008

Classe energetica B

Nelle vicinanze

Il quartiere in cui è inserito è un'area molto dinamica, in cui negli anni più recenti i vecchi complessi industriali sono stati rielaborati ed oggi ospitano studi televisivi (centro di produzione RAI), laboratori di moda (Gucci Hub) ed anche luoghi di intrattenimento (discoteca Fabrique) e ricchi di eventi.

Dove si trova

Lo showroom ha una posizione strategica perché è situato a Milano in Via Gaudenzio Fantoli 15/5 a soli 400 metri dall’ingresso 5 della Tangenziale Est. Zona Mecenate. L'immobile è adiacente alla tangenziale, all'aeroporto di Linate, ed allo stesso tempo a 15 minuti dal Duomo di Milano tramite Viale Forlanini. In costruzione la nuova M4 che collegherà Linate al centro di Milano, passando sotto Viale Forlanini.

Parcheggio

La struttura ha un suo parcheggio recintato per circa 10 vetture, appena fuori dal cancello è comunque possibile parcheggiare sulla carreggiata stradale senza problemi.

Accessi e scale

Sono disponibili 2 diversi accessi:

Il primo (e principale) tramite una grande serranda 4 mt x 4,5 mt da cui si accede ad una porta automatica scorrevole 180 cm x 225 cm
Il secondo tramite una porta in metallo adiacente
L’accesso ai piani è possibile tramite delle scale e tramite un montacarichi con portata fino a 600 kg.

Riscaldamento e condizionamento

Il riscaldamento e condizionamento è ad aria ed è stato rifatto nel 2008, è possibile regolare in modo indipendente la temperatura di ogni piano.

Impianto elettrico

L'impianto elettrico è stato progettato con dei quadri di distribuzione elettrici su ogni piano per la massima flessibilità.

Impianto di allarme

Impianto di allarme completo e perfettamente funzionante.

Rete dati su ogni piano

Ogni piano è raggiunto da punti rete così da poter facilmente collegare PC o altri apparati.

Impianto Audio

La struttura è munita di impianto di distribuzione audio, ideale per diffondere musica e avvisi.

Impianto antincendio

L'impianto antincendio è presente con sprinkler sensibili al calore. Tutte le solette e le porte sono a norma Rei 200.

Portata delle solette

Le solette sono progettate per portare almeno 400 kg/m², questo consente di portare ai piani più alti anche materiali pesanti.

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